PSD Bank München Baufi- Änderungen beim PSD BauGeld
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- Mai 15, 2023
PSD Bank München Baufi- Änderungen beim PSD BauGeld
PSD Bank München hat die Zugangsbedingungen für die Umschuldung und Immobilienfinanzierung mit Grundbuchsicherheiten verbessert.
Seit 27.04.2023
Keine variable Umschuldung mit variablen Zinsen und Annuitäten- Tilgung (Neugeschäft) mehr.
Nur noch endfällige variable Darlehen (mit Tilgungsaussetzung) für kurzfristige Zwischenfinanzierungen, z. B. bei Verkauf einer Immobilie von Verkaufserlösen
Längerfristige Zwischenfinanzierungen müssen mindestens 1-jährige Sollzinsbindung haben.
Keine Vario-Darlehen mehr als Tilgungsdarlehen
Wiedereinführung der 1-jährigen Sollzinsbindung als Annuitätendarlehen –
Die Konditionen der Umschuldung sind bei dem Laufzeitband 1 – 4 Jahre gleich
Um dem Anspruch unserer Kund(innen) an eine flexible Rückzahlung gerecht zur werden, nehmen wir für unsere Kund(innen) ein vollständiges Sondertilgungsrecht nach einer Mindestlaufzeit gegen Gebühr auf.
Diese Mindestlaufzeit für das Darlehen mit 1-jähriger Sollzinsbindung beträgt 90 Tage ab Vollauszahlung des Darlehens. Das Recht zur vollständigen Rückzahlung nach dieser Mindestlaufzeit wird mit einer Gebühr von 750,00 Euro eingepreist.
Zinszuschlag ab dem 2. Beleihungsobjekt (Beleihungsauslauf bis 60%)
Im Rahmen eines Neufinanzierungsbedarfs wird zur Konditionsoptimierung oft ein zusätzliches Beleihungsobjekt durch den Kunden angeboten.
Ab entsteht dadurch ein Konditionsaufschlag von 0,5% auf die jeweilige 1a-Kondition, d. h. bei beiden bzw. allen Objekten wird die 1a-Kondition um diesen Aufschlag teurer.
Bei einem Beleihungsauslauf 60% entfällt dieser Aufschlag.
